Iwona Nowakowska
Manager, Licencjonowany Agent Nieruchomości nr. licencji pośrednika: 13733
Cena
3 199 000 zł
cena za m2
9 996,88 zł/m²
Powierzchnia
320,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Wyjątkowa, nietuzinkowa rezydencja, położona w cichej i zielonej okolicy w miejscowości Gliwice Żerniki przy ul. Kurpiowskiej . Cisza, spokój oraz przestrzeń życiowa sprawiają, że to miejsce idealne do życia i wypoczynku.Dom usytuowany jest na przepięknej 81-arowej działce, która została starannie zagospodarowana. Ogród urzeka bogactwem ozdobnych krzewów i roślin, altana grillowa dwa oczka wodne z rybami, pomost, dwie studnie z których jest zasilane nawodnienie ogrodu. oraz zadbany las iglasty, Wszystko to tworzy niepowtarzalny klimat sprzyjający relaksowi i niesamowitych wrażeń w postaci szumu drzew i śpiewu ptaków
Z każdego miejsca roztacza się kojący widok na zieleń. Działka jest ogrodzona z bramą wjazdową otwieraną elektrycznie, a elegancki podjazd dodaje całości uroku i funkcjonalności.
Żadne zdjęcia ani słowa nie oddadzą w pełni uroku tej nieruchomości, dlatego serdecznie zapraszam na prezentację. To miejsce naprawdę warto zobaczyć na żywo!
Dom o powierzchni 320m2 którego bryła nawiązuje do architektury dworku polskiego. Budynek trzy kondygnacyjny częściowo podpiwniczony (trzecia kondygnacja to poddasze nie użytkowe) z garażem dwustanowiskowym . Dom modernizowany i rozbudowany 1996 roku, wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów.
.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom wykończono z niezwykłą starannością, wykorzystując wyłącznie materiały najwyższej klasy. Nieruchomości jest w bardzo dobrym stanie, wnętrze zadbane i niezniszczone o ogromnych możliwościach aranżacyjnych. Ogrzewanie gazowe (kotłownia w piwnicy).
Okna na parterze wymienione na trzyszybowe (2021/2022). W promieniu do 500m od Nieruchomości znajdują się m.in. szkoły, przedszkola, drobne usługi i handel.
Układ domu:
Parter 207.35m2:
- wiatrołap,
- łazianka + wc,
- komórka,
- hall,
- kuchnia ,
- przedsionek,
- pokój dzienny (składający się z 2 salonów),
- pralnia/suszarnia,
- kuchnia ,
- pomieszczenie gospodarcze nr 1,
- korytarz,
- garaż (33.06m2),
- pomieszczenie gospodarcze nr 2.
- hall,
- sypialnia nr 1,
- sypialnia nr 2,
- sypialnia nr 3,
- sypialnia nr 4,
- łazienka + wc.
Powierzchnia zabudowy: 255.83 m2.
Kubatura: 2046.64 m3.
W skład nieruchomości wchodzą działki o numerach 787, 788, 789 o wymiarach ok 39 m na ok. 210 m. Nieruchomość może stanowić niepowtarzalną okazję inwestycyjną ze względu na dużą powierzchnię oraz wartość samego gruntu.
Obiekt świetnie skomunikowany z centrum Gliwic oraz autostradą A1 i A
Wycena nieruchomości na podstawie opinii rzeczoznawcy majątkowego i biegłego sądowego na kwotę 3788000
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
SPRZEDAJĄCY ŻYCZĄ SOBIE ABY KONTAKTOWAĆ SIĘ WYŁĄCZNIE Z POŚREDNIKAMI DOMSTUDIO PROSZĘ O USZANOWANIE ICH DECYZJI.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DTI-DS-1653
Powierzchnia
320,00 m²
Powierzchnia działki
8 100 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Wymiary działki
39x210 m
Garaż
na dwa samochody
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1996
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 1-funkcyjny
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)